El MLC será el primer parque logístico industrial de clase mundial en Mazatlán, ubicado en el kilómetro 10.7 de la carretera Mazatlán – Culiacán. Destinado a la distribución y almacenaje de industria ligera cuenta con una superficie de 80 ha la cual se divide en 66 lotes con dimensiones que van desde los 2,000 y 18,000 m2, así como un área de 67,000 m2 para Recinto Fiscalizado Estratégico RFE para patio de contenedores y carga general.
Cuidando la imagen y plusvalía del parque se optó por un diseño integral, además las naves se construirán con muros Tilt Up para dar una apariencia homologada y diseño de vanguardia, así como todas las instalaciones dentro del parque serán ocultas tipo subterránea.